나이스옥션 법원경매 서울서부 2025타경51374 [1] 서울특별시 마포구 토정동 3-8 모던클래식하우스 3층301호 다세대주택 경매

서울특별시 마포구 대흥로4길 70 모던클래식하우스, 3층301호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51374(서울서부지방법원 경매8계). 감정가 390,000,000원, 최저가 390,000,000원. 매각기일은 2026-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51374 [1]
소재지서울특별시 마포구 토정동 3-8 모던클래식하우스 3층301호
도로명주소서울특별시 마포구 대흥로4길 70 모던클래식하우스, 3층301호
용도집합건물
매각기일2026.06.30
관할법원서울서부지방법원 경매8계 (02-3271-1328)
이용제한대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
서울특별시 마포구 토정동 3-8 모던클래식하우스 3층301호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적18.06㎡ (5.46평)
건물면적27.05㎡ (8.18평)

금액

감정가390,000,000원
최저가390,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금39,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.30 390,000,000원 매각
신건 2026.07.07 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 이강감정 · 평가일 2025.05.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 마포구 용강동 소재 ""용강동 주민센터"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주상 혼용지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 인근 간선 도로변에 노선버스정류장이 소재하고, 인근에 지하철 5호선 마포역이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트조 평지붕 6층 건물 중 제3층 제301호로서,
(사용승인일자:2018.05.11.)

외벽 : 외장용 석재 붙임 마감 등,
내벽 : - ,
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.[후첨 '내부구조도' 참조]
설비내역
위생급배수설비, 도시가스, 승강기, 난방설비 및 주차장시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 공동주택(다세대주택) 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 15미터 및 약 4미터 내외의 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.