서울특별시 강서구 내발산동 OOOOOO OOOOOOOOO OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9667(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 412,000,000원, 최저가 329,600,000원. 매각기일은 2025-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 지하철 5호선 ""우장산역"" 북서측 인근에 위치하
며, 주위는 소규모 공동주택 및 근린생활시설, 재래시장, 각급 학교가 혼재하는 지대로서
제반 주위환경 무난함.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 ""우장산역""이 소
재하는 등 제반 교통여건 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 내 제2층 제203호로서,
(사용승인일 : 2019.04.03)
외 벽 : 석재 붙임 마감 등,
내 벽 : 내부 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등,
창 호 : 샷시 이중창 등임.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중임.
(상세 이용내역은 후첨 ""내부구조도"" 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전 설비, 주차장
등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 동측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역
경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시
설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대
공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정
비계획법>
공부와의 차이
해당 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
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기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
296건
75%
196,353,401원
최근 6개월
550건
78%
199,779,420원
최근 12개월
1019건
78%
201,114,298원
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
