서울특별시 강서구 등촌로13가길 12 엘림하우스, 제4층 제401호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9869(서울남부지방법원 경매1계). 감정가 260,000,000원, 최저가 133,120,000원. 매각기일은 2026-06-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 ""대일고등학교"" 남서측 인근에 위치하고 있으며,
부근은 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 건물까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하는 바, 대중교통 접
근성은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지상6층 건으로서,
외벽: 석재붙임 및 벽돌쌓기 등 마감
내벽: 미상임
창호: 샷시창호 등 마감
이용상태
엘림하우스 제4층 제401호로서, 도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중임.
(후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 완경사지의 가장형에 유사한 토지로서, 도시형생활주택용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 서측 및 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접합.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역
경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시
설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타: -.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
311건
72%
188,238,293원
최근 6개월
578건
75%
194,887,752원
최근 12개월
1027건
77%
198,214,742원
물건 비고
- 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각
- 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
