나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경102817 [1] 서울특별시 강남구 자곡동 215 답 경매

서울특별시 강남구 자곡동 215 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경102817(서울중앙지방법원 경매9계). 감정가 7,154,000,000원, 최저가 2,930,278,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 102817 [1]
소재지서울특별시 강남구 자곡동 215
용도
매각기일2026.05.19
관할법원서울중앙지방법원 경매9계 (02-530-2712(제4별관 민사집행과))
이용제한대공방어협조구역, 비행안전제6구역(전술), 도시지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 개발제한구역, 토지거래계약에관한허가구역, 자연녹지지역
서울특별시 강남구 자곡동 215 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,960㎡ (592.90평)

금액

감정가7,154,000,000원
최저가2,930,278,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금293,027,800원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.16 7,154,000,000원 유찰
2차 2026.01.20 5,723,200,000원 유찰
3차 2026.03.03 4,578,560,000원 유찰
4차 2026.04.07 3,662,848,000원 유찰
5차 2026.05.19 2,930,278,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 숲길

토지감정요항표

위치 및 주위환경
서울특별시 강남구 수서동 소재 ""수서역"" 남서측 인근에 위치하며, 대상물건 인근은 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 ""수서역"" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 '전' 상태임.
인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약 8미터 포장도로, 남측으로 노폭 약 3미터의 비포장도로에 각각 접합.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 자연녹지지역 , 도로(접합),
개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
토지거래계약에관한허가구역
<추가기재>농지법제8조규정이적용되는농지임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시외목록 ㄱ~ㅂ 이 소재함.
[후첨 ""지적도"" 및 ""감정평가명세표"" 참조]
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 12개월 1건 99% 25,200,000원

물건 비고

제시외 건물 제외
농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 몰수)