나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경102783 [1] 서울특별시 서초구 방배동 831-7 비동 OOOOOO 다세대주택 경매

서울특별시 서초구 OOOOO OOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경102783(서울중앙지방법원 경매8계). 감정가 670,000,000원, 최저가 670,000,000원. 매각기일은 2026-03-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 102783 [1]
소재지서울특별시 서초구 방배동 831-7 비동 OOOOOO
도로명주소서울특별시 서초구 OOOOO OOO OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2026.03.18
관할법원서울중앙지방법원 경매8계 (530-1818(제4별관 민사집행과))
이용제한대공방어협조구역, 도시지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 상대보호구역, 제2종일반주거지역
서울특별시 서초구 방배동 831-7 비동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적35.92㎡ (10.87평)
건물면적59.02㎡ (17.85평)

금액

감정가670,000,000원
최저가670,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금67,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.18 670,000,000원 매각
신건 2026.03.25 - 최고가매각허가결정
신건 2026.05.01 - 납부<br />(2026.04.27)
신건 2026.06.11 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 아이비 · 평가일 2025.05.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건 대상물건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 ""서문여자고등학교"" 동측 인근에 위치하
며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 지대임.
교통상황
본건 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등 교
통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 기타지붕 5층 내 3층 303호호로서,

외벽 : 치장석 등 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,
창호 : 샷시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재경보기, 스프링쿨러, CCTV 등
을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
북측 하향 완경사지에 위치하나 자체지반 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 주거용
건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상토지 서측의 약 15미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반
드시 확인요망), 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망
), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에 관한 허가구역(허가
대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.3.24.~2025.9.30.)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.