나이스옥션 법원경매 광주 2024타경86056 [1] 전라남도 담양군 담양읍 금월리 OOOOO 임야 경매

전라남도 담양군 담양읍 금월리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경86056(광주지방법원 경매6계). 감정가 586,877,000원, 최저가 262,921,000원. 매각기일은 2025-09-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 86056 [1]
소재지전라남도 담양군 담양읍 금월리 OOOOO
용도임야
매각기일2025.09.24
관할법원광주지방법원 경매6계 (062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, (포함)개발촉진지구, (접함)영농여건불리농지, (저촉)가축사육제한구역, (포함)중점경관관리구역, (접함)성장관리계획구역, (접함)계획관리지역, (저촉)보전관리지역, (저촉)농림지역, (포함)준보전산지, (포함)가축사육제한구역, (포함)보전관리지역, 준보전산지, 개발촉진지구, 중점경관관리구역, 보전관리지역, 가축사육제한구역
전라남도 담양군 담양읍 금월리 OOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적28,225㎡ (8,538.06평)

금액

감정가586,877,000원
최저가262,921,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금26,292,100원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.21 586,877,000원 유찰
2차 2025.07.02 410,814,000원 유찰
3차 2025.08.13 328,651,000원 유찰
4차 2025.09.24 262,921,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 고운 · 평가일 2024.12.03

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 담양군 담양읍 금월리 소재 연화마을 북서측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 산림지대임.
교통상황
본건 및 인근까지 차량진입 가능하고, 대중교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
기호1,3,4 부정형 완경사지,
기호2,5,6 사다리 완경사지의 자연림임.
인접 도로상태
기호1,2,3,6 맹지,
기호4,5 포장된 세로임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 농림지역 , 보전관리지역,가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>,중점경관관리구역(담양읍 자연형 중점경관관리구역)
기호2-6 : 보전관리지역,가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>,중점경관관리구역(담양읍 자연형 중점경관관리구역)
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 5건 44% 12,421,100원
최근 6개월 11건 49% 49,774,136원
최근 12개월 20건 57% 168,423,720원

물건 비고

일괄매각. 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음