나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경1140 [1] 부산광역시 사상구 주례동 162-2 마이빌 8층805호 단독주택 경매

부산광역시 사상구 가야대로344번길 39, 8층805호 (주례동,마이빌) (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1140(부산서부지원 경매1계). 감정가 25,000,000원, 최저가 1,441,000원. 매각기일은 2026-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 1140 [1]
소재지부산광역시 사상구 주례동 162-2 마이빌 8층805호
도로명주소부산광역시 사상구 가야대로344번길 39, 8층805호 (주례동,마이빌)
용도단독주택
건물명마이빌
매각기일2026.05.13
관할법원부산서부지원 경매1계 (051-812-1261)
이용제한(포함)가축사육제한구역, (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)준주거지역, (포함)상대보호구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
부산광역시 사상구 주례동 162-2 마이빌 8층805호 단독주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적5.44㎡ (1.65평)
건물면적18.11㎡ (5.48평)

금액

감정가25,000,000원
최저가1,441,000원 (감정가 대비 6%)
입찰보증금144,100원 (10%)
유찰횟수8회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.21 25,000,000원 유찰
2차 2025.06.25 17,500,000원 유찰
3차 2025.07.30 12,250,000원 유찰
4차 2025.09.03 8,575,000원 유찰
5차 2025.10.15 6,003,000원 변경
5차 2025.11.19 6,003,000원 유찰
6차 2025.12.24 4,202,000원 유찰
7차 2026.01.28 2,941,000원 유찰
8차 2026.03.04 2,059,000원 유찰
9차 2026.04.08 1,647,000원
9차 2026.05.13 1,441,000원 매각
9차 2026.05.20 - 최고가매각허가결정
9차 2026.07.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2024.03.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 “주례여자중학교” 동측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택 및 단독주택, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(냉정역)이 소재하는 바 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상9층 건내
제8층 제805호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
창호 : 샷시창 등 구조임.
이용상태
업무시설(오피스텔)임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 북하향의 완경사지내 위치한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
ㅡ
공부와의 차이
ㅡ
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 17건 49% 85,352,294원
최근 6개월 51건 49% 83,904,893원
최근 12개월 67건 51% 95,947,090원