나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경102937 [1] 부산광역시 사하구 다대동 120-10 삼환아파트 210동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 린 · 평가일 2024.04.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 다선초등학교 서측 인근에 위치하는 삼환아파트
210동 3층 305호 단위세대로서, 동 단지는 10개동 1,669세대로 구성되어 있으며, 주변은
각종 근린생활시설, 아파트단지, 공공기관, 학교 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선(낫개역)이 위치
하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물 내 3층 305호(전유면적 191.43㎡)로서,
(사용승인일: 1996년 9월)
외 벽: 모르타르 위 페인팅 등
내 벽: 벽지마감, 타일붙임 등
창 호: 새시 창호 등

이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

설비내역

위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

남하향 경사지대 내 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 주변 가로망 상태 보통임.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역, 절대
보호구역임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.