나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경103947 [1] 부산광역시 북구 구포동 1243-22 해동그린빌라 501동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 류선 · 평가일 2024.04.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 "포천초등학교" 동측 인근에 위치하는 해동그린빌라 제501동 제4층 제401호로서, 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로서, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물(사용승인일:1995.02.25.)내 제4층 제401호로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일붙임 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정).
창호 : 샷시 이중창 구조임.

이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

서하향 경사지대내 택지조성한 부정형토지로서, 공동주택(다세대) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외 도로에 접하며, 주차시설 되어있음.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2024-02-07), 도로(접합), 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상 임.
2) 기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.