나이스옥션 법원경매 창원 2024타경111 [1] 경상남도 김해시 OOO OOOOOO OO 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 세아 · 평가일 2024.01.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 구산동 소재 "구산로타리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 관내 제반 교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

정방형의 토지로서, 현황 상업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

동측 및 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(근린생활시설용지) , 지구단위계획구역(북부지구) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>,중점경관관리구역(2018-11-01)

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(2) 경량철골구조 칼라아스팔트싱글지붕 지상1층건으로서,

외 벽 : 치장벽돌붙임 및 판넬 마감 등
바 닥 : 에폭시 및 데코타일 마감
창 호 : 새시창 구조임.

기호(2-1) 경량철골구조 기타지붕 지상1층건으로서,

외 벽 : 강화유리 마감 등
바 닥 : 데코타일 마간 등
창 호 : 새시창 구조임.

이용상태

근린생활시설로 이용중임.

설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 제반 위생 급·배수설비 등이 구비되어있음.

부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참고 바람.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물(2-1~2-4) 포함. 건물 가동과 나동은 연결하여 사용중임. 대항력 있는 임차인 있을 수 있음.