나이스옥션 법원경매 창원 2024타경3424 [1] 경상남도 김해시 외동 OOOOO 임야 경매
경상남도 김해시 외동 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3424(창원지방법원 경매4계). 감정가 827,813,000원, 최저가 181,721,000원. 매각기일은 2026-04-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
일련번호(1): 도시지역, 보전녹지지역(2021-01-29), 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합),
가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지
관리법>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
일련번호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
일련번호(3): 도시지역, 보전녹지지역(2021-01-29), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종
제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
일련번호(4): 도시지역, 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종
제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제
2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.
일련번호(5): 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(30M), 소로1류(폭 10m-12m), 가축사육제한
구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
- 일련번호(2, 3) 토지의 공부상 지목은 ‘임야’이나, 현황 ‘주거나지(건축허가부지)’입니다.
- 일련번호(4, 5) 토지의 공부상 지목은 ‘임야’이나, 현황 ‘도로’입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
29%
22,585,358원
최근 6개월
8건
28%
156,430,179원
최근 12개월
29건
35%
138,828,499원
물건 비고
일괄매각. 목록4,5는 공유지분 매각임. 목록1 토지는 맹지이며 육안으로 확인되지 않는 분묘가 있을수 있으며 지적경계가 불확실하므로 측량을 요함. 목록2,3 토지는 평탄 작업 및 일부 옹벽 공사가 진행된 토지임. 목록 2,3토지는 지목은 '임야'이나 현황 '주거나지(건축허가부지)'로 김해시청으로부터 건물신축허가(단독주택:다가구주택)를 득한 상태로서 기준시점(2024년6월11일) 건축허가의 효력은 유효한 것으로 조사되었으나 자세한 사항은 김해시청 관할부서 등에 별도 확인 요함. 목록4,5 토지는 지목은 '임야'이나 현황 도로임.
