나이스옥션 법원경매 울산 2024타경108479 [1] 경상남도 양산시 북부동 883 양산북부동지안스로가아파트 106동 16층1604호 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 연산 · 평가일 2024.06.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 양산시 북부동 양산고등학교 남서측 인근에 소재하며 주변은 숙박, 위락,
의료, 판매시설, 근린생활시설, 학교, 공동주택, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로
형성되어 있음.

교통상황

아파트단지내 차량 출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층건내 16층으로 주요 마감은
외벽 : 페인팅, 일부 석재
내벽 : 벽지
창호 : 샷시 등이며 내부상세는 미상임.

이용상태

아파트.

설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기시설, 로비폰, 도시가스, 난방설비 등

토지의 형상 및 이용상태

토지 1 북부동 883은 대체로 북서하향경사지대에 조성된 사다리형 유사지인 아파트부지이며
토지 2 북부동 883-3은 위성지도에 의하면 도로임.

인접 도로상태등

북서측 왕복 3차로, 북동측 및 남동측 왕복2차로, 남서측 왕복2차로 및 도보통행로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

북부동 883 대 : 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2016-04-28), 지구단위계획구역(2016-04-26), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
북부동 883-3 도로 : 일반상업지역, 제3종일반주거지역(2016-04-28), 지구단위계획구역(2016-04-26), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2016-04-26)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.