나이스옥션 법원경매 울산 2024타경109496 [1] 울산광역시 남구 신정동 1617 에이동 OOOOOO 아파트 경매

울산광역시 남구 거마로98번길 20-31, 에이동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경109496(울산지방법원 경매5계). 감정가 428,000,000원, 최저가 428,000,000원. 매각기일은 2025-09-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 109496 [1]
소재지울산광역시 남구 신정동 1617 에이동 OOOOOO
도로명주소울산광역시 남구 거마로98번길 20-31, 에이동 OOOOOO
용도아파트
매각기일2025.09.03
관할법원울산지방법원 경매5계 ((052)216-8265(구내:8265))
이용제한(포함)도시지역, (포함)가축사육제한구역, (접함)제2종일반주거지역, (저촉)중로1류(폭 20m~25m), (포함)정비구역, (포함)제3종일반주거지역, (포함)지구단위계획구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 정비구역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역
울산광역시 남구 신정동 1617 에이동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적46.70㎡ (14.13평)
건물면적68.13㎡ (20.61평)

금액

감정가428,000,000원
최저가428,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금42,800,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.21 428,000,000원 변경
신건 2025.09.03 428,000,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 신일 · 평가일 2024.06.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "신정초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트, 근린생활시설, 빌라, 단독주택 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 있어 일반적인 교통상황은 보통시
됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물의 제에이동 제4층 제401호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지바름 마감 등,
창호 : 샷시창호 등 입니다.
이용상태
아파트로 이용 중입니다.
설비내역
전기, 위생, 급·배수, 도시가스, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 아파트건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
단지 내부 및 주변 가로망상태 보통시 됩니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역(2015-08-27), 지구단위계획구역(2015-08-27)(신정5(C-03)지구)
, 중로1류(폭 20m-25m)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
정비구역(2015-08-27)<도시 및 주거환경정비법> 입니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
- 기타사항 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 26건 89% 326,574,002원
최근 6개월 46건 85% 281,185,267원
최근 12개월 94건 83% 284,825,371원

물건 비고

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