나이스옥션 법원경매 김천 2024타경473 [1] 경상북도 구미시 원평동 OOOOO 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 유상 · 평가일 2024.02.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 원평동 소재 "원지교" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 근린
생활시설 및 체육시설 등으로 형성되어 있으며 후면은 고속도로변 녹지대임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설의 이용 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호(1): 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "상업용건부지"로 이용중임.
기호(3): 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형에 유사한 사다리형의 토지로서, 성토된 잡종
지(나지)임.

인접 도로상태

기호(1): 남동측으로 폭 약 25미터의 포장도로와 접함.
기호(3): 맹지이나 인접토지를 경유하여 출입이 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전
축종 제한))임.
기호(3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

기호(3)은 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "잡종지"임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.
2)기타: -

건물감정평가요항표

건물의 구조

(2) 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서,
외벽: 판넬 노출, 외장 타일 및 강화유리 등 마감
내벽: 몰탈위페인팅, 인테리어 벽지, 타일 등 마감
바닥: 콘크리트 및 디럭스타일 등 마감
창호: 샷시창임.

이용상태

1층-4층 :근린생활시설

설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 개별냉난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.
2)기타: -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 매각포함, 임대차관계 미상의 전입자 있음, 목록3) 현황은 '대' 내지 '잡종지'임.