나이스옥션 법원경매 김천 2024타경15246 [1] 경상북도 김천시 어모면 옥율리 OOOO 답 경매

경상북도 김천시 어모면 옥율리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경15246(김천지원 경매2계). 감정가 153,220,000원, 최저가 25,750,000원. 매각기일은 2025-10-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 15246 [1]
소재지경상북도 김천시 어모면 옥율리 OOOO
용도
매각기일2025.10.22
관할법원김천지원 경매2계 (054-420-2092)
이용제한(접함)준보전산지, (저촉)철도보호지구, (포함)가축사육제한구역, (접함)일반철도, (포함)계획관리지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
경상북도 김천시 어모면 옥율리 OOOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적3,260㎡ (986.15평)

금액

감정가153,220,000원
최저가25,750,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금2,575,000원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.21 153,220,000원 유찰
2차 2025.06.18 107,254,000원 유찰
3차 2025.07.23 75,077,000원 유찰
4차 2025.08.20 52,553,000원 유찰
5차 2025.09.17 36,787,000원 유찰
6차 2025.10.22 25,750,000원 매각
6차 2025.10.29 - 최고가매각허가결정
6차 2025.11.28 - 납부<br />(2025.11.27)
6차 2025.12.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2024.08.08

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경상북도 김천시 어모면 옥율리 소재 "어모교차로" 남동측 인근에 위치하며 본건 인근으로 임야, 농경지, 일반주택 등이 혼재한 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
농경지로서의 제반 교통사정은 불편시됨.
형태 및 이용상태
■ 일련번호 1),2): 서측 하향경사지대 내 자체지반 비교적 평탄한 부정형의 토지로서 전(휴경지)으로 이용중임.
인접 도로상태
■ 일련번호 1),2): 지적도상 맹지이나 인접지를 경유하여 도보접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>.
■ 일련번호 2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미 상 임.
2) 기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 19건 33% 22,384,469원
최근 6개월 43건 36% 60,166,748원
최근 12개월 94건 41% 75,146,797원

물건 비고

일괄매각. 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환).