나이스옥션 법원경매 대구 2024타경8713 [1] 대구광역시 동구 봉무동 1539-3 이시아시티 에이동 OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 봉무동 소재 "대구국제학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는
아파트단지, 각종 노선상가, 학교, 공원, 산업단지 등으로 형성되어 있으며, 기타 생활편의
시설 등의 접근성 등으로 보아 주위 환경 보통임.

교통상황

본건은 간선도로 인근에 위치하며, 버스승강장 등이 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임.

건물의 구조

기호 (1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 3층 307호 단위상가로서,

-외 벽 : 페어글라스, 석재붙임, 복합판넬, 드라이비트 등 마감,
-내 벽 : 벽지, 타일 등 마감,
-바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감,
-천 장 : 아스칼텍스 등 마감,
-창 호 : 페어글라스창호임.

이용상태

사무실로 이용중임.

설비내역

공동위생설비, 공동 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 천장매립형 냉.
난방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 가각정리된 가장형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

동측으로 지상 왕복 6차로, 지하 왕복 4차로, 북측으로 폭 약 20m, 서측으로 폭 약 10m 포장
도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2020-07-01)(접합), 소로1류(폭
10m-12m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 경제
자유구역, 비행안전제6구역(전술), 지방산업단지(대구 이시아폴리스), 지원시설구역임.

공부와의 차이

공부상 용도는 "일반음식점"이나, 현황 "사무실"임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.