나이스옥션 법원경매 대구 2024타경119583 [1] 대구광역시 남구 봉덕동 718-1 그랜드맨션 1동 OOOOOO 아파트 경매

대구광역시 남구 중앙대로22길 70, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경119583(대구지방법원 경매10계). 감정가 137,500,000원, 최저가 96,250,000원. 매각기일은 2025-06-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 119583 [1]
소재지대구광역시 남구 봉덕동 718-1 그랜드맨션 1동 OOOOOO
도로명주소대구광역시 남구 중앙대로22길 70, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명그랜드맨션
매각기일2025.06.18
관할법원대구지방법원 경매10계 (053-757-6637)
이용제한(포함)도시지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)제3종일반주거지역, (접함)제2종일반주거지역
대구광역시 남구 봉덕동 718-1 그랜드맨션 1동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적202.60㎡ (61.29평)
건물면적289.98㎡ (87.72평)

금액

감정가137,500,000원
최저가96,250,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금19,250,000원 (20%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.21 137,500,000원 유찰
2차 2025.06.18 96,250,000원 변경

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 영대병원네거리 남동측 인근에 위치하며 부근은
단독주택, 아파트, 각종근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황
제차량통행 용이하며 간선도로, 대중교통시설 등과 인근하여 제반교통사정 편리함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건중 2층 206호로서
-외벽: 몰탈위 페인트 마감
-내벽: 벽지, 타일 등 마감
-창호: 샤시 이중창호임.
이용상태
그랜드맨션 1동 2층 206호 아파트임.
설비내역
도시가스설비, 개별난방설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
다각형의 토지로서 인접지대와 등고평탄한 아파트부지임.
인접 도로상태등
북측으로 폭약 15미터, 동측 및 남측으로 폭약 6미터의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.
1) 본건 아파트는 공부상 1동으로 등재되어 있으나 실제 A동으로 표시되어있음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 5건 67% 242,513,596원
최근 6개월 13건 75% 240,366,383원
최근 12개월 26건 74% 214,525,069원

물건 비고

지분매각(공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음).