나이스옥션 법원경매 대구 2024타경120736 [1] 대구광역시 동구 신서동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매

대구광역시 동구 OOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경120736(대구지방법원 경매10계). 감정가 188,000,000원, 최저가 131,600,000원. 매각기일은 2025-11-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 120736 [1]
소재지대구광역시 동구 신서동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소대구광역시 동구 OOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명명가클래식
매각기일2025.11.25
관할법원대구지방법원 경매10계 (053-757-6637)
이용제한(접함)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)준주거지역, (접함)근린공원, (포함)가축사육제한구역, (접함)자연녹지지역, 가축사육제한구역
대구광역시 동구 신서동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적29.14㎡ (8.81평)
건물면적69.13㎡ (20.91평)

금액

감정가188,000,000원
최저가131,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금13,160,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.21 188,000,000원 유찰
2차 2025.06.18 131,600,000원 유찰
3차 2025.07.15 92,120,000원 유찰
4차 2025.08.18 64,484,000원 유찰
5차 2025.09.15 45,139,000원 변경
신건 2025.10.28 188,000,000원 유찰
2차 2025.11.25 131,600,000원 매각
2차 2025.12.02 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.30 - 납부<br />(2025.12.12)
2차 2026.01.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2024.09.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 대구광역시 동구 신서동 소재 "명가클래식" 3층 301호 단위세대로서 주위는
다소 한산한 노선상가지대임.

교통상황
대상물건까지 차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨.

건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상12층 건물 중 3층 301호 단위세대로서
외 벽 : 몰탈위페인팅
내 벽 : 벽지, 타일 등 마감
바 닥 : 장판지, 타일 등 마감
창 호 : 새시창호임.

이용상태
아파트임.

설비내역
위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
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인접 도로상태등
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토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 준주거지역이며 중로1류(폭20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육
제한구역임.
공부와의 차이
없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.


주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 35건 75% 218,524,546원
최근 6개월 68건 77% 209,397,381원
최근 12개월 132건 75% 206,991,211원