나이스옥션 법원경매 서산 2024타경2949 [2] 충청남도 당진시 신평면 매산리 OOO 답 경매

충청남도 당진시 신평면 매산리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2949(서산지원 경매7계). 감정가 139,370,000원, 최저가 97,559,000원. 매각기일은 2025-09-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 2949 [2]
소재지충청남도 당진시 신평면 매산리 OOO
용도답
매각기일2025.09.03
관할법원서산지원 경매7계 (041-660-0701)
이용제한(포함)가축사육제한구역, (포함)농림지역, (포함)농업진흥구역, 가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역
충청남도 당진시 신평면 매산리 OOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적3,982㎡ (1,204.56평)

금액

감정가139,370,000원
최저가97,559,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금9,755,900원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.21 139,370,000원 유찰
2차 2025.06.25 97,559,000원 변경
2차 2025.09.03 97,559,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 다은

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 소재 서해안고속도로 송악IC 남동측 원거리, 삽교천함상공원
북서측 원거리, 매산리마을회관 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 대규모 경지정리된
농경지, 태양광발전단지, 주택 등이 산재하는 농경지대임.
교통상황
본건 북서측 원거리에 송악IC, 동측 근거리에 국도 38호선이 통과하고, 근거리에 버스정
류장이 소재하나 정류장까지의 거리 및 운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소
불편시되는 지역임.
형태 및 이용상태
본건 공히 등고 평탄하게 경지정리된 사각형의 토지로서 "답" 상태임.
인접 도로상태
본건 공히 남서측으로 폭 약 3미터 정도의 포장도로를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 공히 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한), 농업진흥구역임.
제시목록 외의 물건
없 음.



공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 42건 47% 109,682,002원
최근 6개월 82건 44% 114,175,792원
최근 12개월 172건 42% 125,444,685원

물건 비고

-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)