충청남도 당진시 송악읍 전대리 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3249(서산지원 경매7계). 감정가 47,027,628원, 최저가 47,027,628원. 매각기일은 2025-05-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 3249 [1]
소재지
충청남도 당진시 송악읍 전대리 OOOOOO
용도
답
매각기일
2025.05.21
관할법원
서산지원 경매7계 (041-660-0701)
이용제한
(포함)가축사육제한구역, (포함)농림지역, (포함)농업진흥구역
면적
토지면적
4,530.60㎡ (1,370.51평)
금액
감정가
47,027,628원
최저가
47,027,628원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
9,405,526원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.21
47,027,628원
감정평가 요약
감정평가기관: AYR
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 소재 "전대초등학교" 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 전답 등의 농경지가 소재하는 농경지지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로 및 근거리 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 및 도로교통 이용상황은 무난시됨.
형태 및 이용상태
부정형 평지로서, 현황 "답"으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 북측 및 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2018-02-28)<농지법>.
제시목록 외의 물건
제시외건물 ㉠이 소재하며, 자세한 사항은 후첨 "사진용지" 등을 참조하시기 바람.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
45건
45%
95,279,259원
최근 6개월
82건
43%
100,285,065원
최근 12개월
181건
42%
124,956,977원
물건 비고
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
-공유자우선매수권 행사 1회로 제한
-지상에 소재하는 비닐하우스 매각 제외
-감정평가액(최저매각가격)은 제시외 건물로 인하여 제한받는 정도를 감안한 가격임
