나이스옥션 법원경매 서산 2024타경57055 [1] 충청남도 태안군 남면 신온리 OOOOOOO 임야 경매

충청남도 태안군 남면 신온리 OOOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경57055(서산지원 경매7계). 감정가 75,000,000원, 최저가 18,007,000원. 매각기일은 2025-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 57055 [1]
소재지충청남도 태안군 남면 신온리 OOOOOOO
용도임야
매각기일2025.11.12
관할법원서산지원 경매7계 (041-660-0701)
이용제한(포함)임업용산지, (접함)준보전산지, (포함)장애물제한표면구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)농림지역, (접함)계획관리지역, 임업용산지, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 농림지역
충청남도 태안군 남면 신온리 OOOOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적3,000㎡ (907.50평)

금액

감정가75,000,000원
최저가18,007,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금1,800,700원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.21 75,000,000원 유찰
2차 2025.06.25 52,500,000원 유찰
3차 2025.07.30 36,750,000원 유찰
4차 2025.09.03 25,725,000원 유찰
5차 2025.11.12 18,007,000원 매각
5차 2025.11.19 - 최고가매각허가결정
5차 2025.12.23 - 납부<br />(2025.12.11)
5차 2026.01.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 한국경제

토지감정요항표

위치 및 주위환경
충청남도 태안군 남면 신온리 소재 "한서대학교 스마트아쿠아팜연구센터" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행횟수 등을 고려시 대중교통 이용편의도는 불편시됨.
형태 및 이용상태
완경사지대 내 부정형의 토지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지상태로서 도보 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(49.763M)<공항시설법>, 임업용산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 13건 34% 131,808,923원
최근 6개월 19건 32% 108,183,289원
최근 12개월 44건 35% 93,408,995원