경기도 이천시 대월면 대대리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경31251(여주지원 경매3계). 감정가 3,417,122,500원, 최저가 1,674,391,000원. 매각기일은 2025-12-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경기도 이천시 대월면 대대리 소재 "한국생산성본부연수원" 북측 인근에 위치하며, 인근
일대는 야산, 농경지, 농가촌락, 창고 및 공장 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
왕복2차선 간선도로(대장로)변에 위치하여 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류
장이 소재하나 노선 및 운행횟수는 적은 지역임.
형태 및 이용상태
기호(1): 제형에 유사한 토지로서 동남하향의 완경사지를 축대를 조성하여 일부 평탄화 하
였으며, 형질변경 중 공사가 중단된 상태임.
기호(2,3): 부정형의 토지로서 대체로 동하향의 완경사지 이며, 포장도로로 이용중임.
기호(4): 제형에 유사한 토지로서 동하향의 완경사지를 축대를 조성하여 일부 평탄화 하였
으며, 형질변경 중 공사가 중단된 상태임.
기호(5): 부정형의 토지로서 대체로 동하향의 완경사지 이며, 향후 내부도로로서 형질
변경 중 공사가 중단된 상태임.
기호(6,7): 제형에 유사한 토지로서 대체로 남동하향의 완경사지 이며, 자연림 상태임.
인접 도로상태
기호(1,4): 기호(2,3,5)토지를 이용한 폭5미터 정도의 포장(기호(2,3))도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
<기호(1,4-7)>
보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비
행안전제4구역(지원)(2850부대)<군사기지 및 군사시설 보호법>(기호(4,7)), 비행안전제5구역
(지원)((제2항공여단-6019(2013.12.31) 군협의업무 행정위탁))<군사기지 및 군사시설 보호법
>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환
경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>.
<기호(2,3)>
계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(전부제한지
역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(2850부대)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(지원)((제2항공여단-6019(2013.12.31) 군협의업무 행정
위탁))<군사기지 및 군사시설 보호법>(기호(3)), 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전
권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건의 의뢰목록상 지목은 공히 "임야"이나 현황 기호(1,4)토지는 건축허가를 득한 후 일부
형질변경된 상태이며, 기호(2,3)토지는 현황 포장도로, 기호(5)토지는 예정도로로 형질변경
중 공사가 중단된 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
46%
619,748,933원
최근 6개월
11건
49%
384,091,382원
최근 12개월
17건
50%
286,383,429원
물건 비고
1. 일괄매각
2. 목록2,3,5 지분매각임
3. 목록1 지상 소재 컨테이너 1동은 매각에서 제외
4. 지목은 공히 ‘임야’이나 목록 1,4 토지는 건축허가를 득한 후 일부 형질변경된 상태이며, 목록 2,3토지는 현황 포장도로, 목록 5토지는 예정도로로 형질변경 중 공사가 중단된 상태임
