나이스옥션 법원경매 여주 2024타경36799 [1] 경기도 양평군 OOO OOOO OOO 단독주택 경매

경기도 양평군 양평읍 OOOOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경36799(여주지원 경매3계). 감정가 383,813,800원, 최저가 268,670,000원. 매각기일은 2025-10-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 36799 [1]
소재지	경기도 양평군 OOO OOOO OOO
도로명주소	경기도 양평군 양평읍 OOOOO OOOO
용도	단독주택
매각기일	2025.10.15
관할법원	여주지원 경매3계 (031-880-7447)
이용제한	(포함)준보전산지, (포함)배출시설설치제한지역, (포함)공장설립승인지역, (포함)수질보전특별대책지역, (포함)자연보전권역, (접함)가축사육제한구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)보전관리지역, 준보전산지, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역, 자연보전권역, 가축사육제한구역, 보전관리지역

면적

토지면적	398㎡ (120.40평)
건물면적	127.02㎡ (38.42평)

금액

감정가	383,813,800원
최저가	268,670,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	26,867,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.21	383,814,000원	변경
신건	2025.09.03	383,813,800원	유찰
2차	2025.10.15	268,670,000원	매각
2차	2025.10.22	-	최고가매각허가결정
2차	2025.11.27	-	납부<br />(2025.11.20)
2차	2026.01.20	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 동일 · 평가일 2024.07.17

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 양평군 양평읍 백안리 소재 "백안3리마을회관" 동측 근거리에 위치하는
부동산으로서 주위는 단독주택, 임야 등이 혼재된 지역임.
교통상황: 본건까지 일반적인 차랑의 접근이 가능하며, 간선도로에 버스정류장
등이 소재하며, 전반적인 대중교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태: 사다리형의 평지 토지로 단독주택 부지로 상태임.
인접 도로상태: 서측 및 남측에 세로(가)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립
승인지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 일반목구조 일반목구조경사지붕 2층건으로서
외벽: 드라이비트 마감..
내벽: 일부타일, 인테리어 마감 등.
창호: 알루미늄샷시창호임.
이용상태: 단독주택임.

후첨 "내부구조도" 참조
설비내역: 위생, 급배수시설, 난방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물: "지적 및 건물개황도" 참조
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상임.

기호2 건물 전면의 테크는 관행상 건물에 포함하여 평가하였습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	1건	59%	145,063,400원
최근 6개월	2건	79%	365,096,700원
최근 12개월	2건	79%	365,096,700원

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