나이스옥션 법원경매 수원 2024타경76579 [1] 경기도 화성시 장안면 장안리 OOO 전 경매

경기도 화성시 장안면 장안리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경76579(수원지방법원 경매16계). 감정가 902,853,000원, 최저가 216,773,000원. 매각기일은 2026-03-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 76579 [1]
소재지경기도 화성시 장안면 장안리 OOO
용도전
매각기일2026.03.16
관할법원수원지방법원 경매16계 ((031)210-1276(구내:1276))
이용제한(포함)성장관리권역, (포함)가축사육제한구역, (접함)농림지역, (포함)성장관리계획구역, (포함)생산관리지역, (접함)계획관리지역, (접함)농업진흥구역, 성장관리권역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 생산관리지역
경기도 화성시 장안면 장안리 OOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적4,777㎡ (1,445.04평)

금액

감정가902,853,000원
최저가216,773,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금21,677,300원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.21 902,853,000원 유찰
2차 2025.06.24 631,997,000원 유찰
3차 2025.08.12 442,397,000원 유찰
4차 2025.09.12 309,677,000원 유찰
5차 2025.12.24 216,773,000원 변경
5차 2026.02.03 216,773,000원 변경
5차 2026.03.16 216,773,000원 매각
5차 2026.03.23 - 최고가매각허가결정
5차 2026.04.30 - 납부<br />(2026.04.27)
5차 2026.05.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 다누

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 장안면 장안리 소재 "물구리마을" 남측 근거리에 위치하며 주위는 지
방도변 농경지대로서 인근으로 단독주택, 중.소규모의 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지
, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인
편임.
형태 및 이용상태
기호(1,2)
동측,서측의 공장 및 창고 보다는 저지이며 인접지와는 등고 평탄한 부정형의 토지로서 미경
작 휴경지 상태임.(후면"사진"참고)
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2)
생산관리지역, 성장관리계획구역(산업관리)

가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정
비계획법>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 16건 57% 345,533,563원
최근 6개월 56건 56% 230,285,584원
최근 12개월 89건 56% 279,799,814원

물건 비고

1.일괄매각. 맹지. 미경작 휴경지 상태임.
2.농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)