나이스옥션 법원경매 수원 2024타경77428 [4] 경기도 용인시 기흥구 농서동 OOO OOOOOOOOOOOO OOOOOO 지식산업센터 경매

경기도 용인시 OOO OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경77428(수원지방법원 경매16계). 감정가 113,000,000원, 최저가 79,100,000원. 매각기일은 2026-03-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 77428 [4]
소재지경기도 용인시 기흥구 농서동 OOO OOOOOOOOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 용인시 OOO OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도지식산업센터
건물명프리미엄원희캐슬기흥서천
매각기일2026.03.16
관할법원수원지방법원 경매16계 ((031)210-1276(구내:1276))
이용제한(포함)성장관리권역, (포함)도시지역, (접함)완충녹지, (포함)가축사육제한구역, (포함)택지개발지구, (포함)준주거지역, (포함)지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 택지개발지구, 준주거지역, 지구단위계획구역
경기도 용인시 기흥구 농서동 OOO OOOOOOOOOOOO OOOOOO 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적12.09㎡ (3.66평)
건물면적24.60㎡ (7.44평)

금액

감정가113,000,000원
최저가79,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금7,910,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.21 113,000,000원 유찰
2차 2025.06.24 79,100,000원 변경
2차 2026.03.16 79,100,000원 매각
2차 2026.03.23 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.30 - 납부<br />(2026.04.29)

감정평가 요약

감정평가기관: 종일 · 평가일 2024.07.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 농서동 소재로서 서천고등학교 남동측 인근에 위치

하는 프리미엄원희캐슬기흥서천 구분건물(공장-지식산업센터-)로서 일근일대는

지식산업센터 및 지원시설, 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고 대중교통수단인 버스정류장이 인근에 위치하는바

전체적인 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물중 9층 일부로서

(집합건축물대장상 2019.04.02 사용승인일임)

외벽: 복합판넬붙임 및 전면 통유리 마감 등

내벽: 벽지 및 내부인테리어 마감 등

창호: 샷시 및 이중 창호 마감 등.
이용상태
공히 지원시설(기숙사)로 이용중임.

(내부구조는 건물개황도 참조)
설비내역
위생 및 급배수 시설, 소화전, 화재탐지설비, 승강기시설 등.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지 대비 등고 평탄한 3필 일단지의 사다리형의 토지로서

지식산업센터 및 지원시설 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
중로 등의 포장도로와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
공히 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류접함, 가축사육제한구역,

성장관리권역, 택지개발지구.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 53% 890,366,667원
최근 6개월 5건 54% 616,838,002원
최근 12개월 10건 76% 564,642,001원

물건 비고

지원시설(기숙사)로 이용중.