나이스옥션 법원경매 남양주 2023타경78132 [1] 경기도 남양주시 진건읍 용정리 OOOOOO 도로 경매

경기도 남양주시 진건읍 용정리 OOOOOO (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경78132(남양주지원 경매6계). 감정가 287,100,000원, 최저가 287,100,000원. 매각기일은 2025-05-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 78132 [1]
소재지	경기도 남양주시 진건읍 용정리 OOOOOO
용도	도로
매각기일	2025.05.21
관할법원	남양주지원 경매6계 (031-869-4426)
이용제한	(포함)상대보호구역, (포함)공장설립승인지역, (포함)일반상업지역, (포함)성장관리권역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (포함)도시지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)방화지구, (포함)배출시설설치제한지역

면적

토지면적	165㎡ (49.91평)

금액

감정가	287,100,000원
최저가	287,100,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	28,710,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.21	287,100,000원	매각준비
신건	2025.05.28	-	매각준비

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 남양주시 진건읍 용정리에 소재하는 "진건초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 건물, 주상용 건물, 주거용 건물, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 본건은 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, "도로"로 이용 중입니다.
인접 도로상태: 본건이 공부상 지목 및 현황 "도로" 상태입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 일반상업지역, 방화지구(2015-07-31), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-19)(진건중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진건초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, <배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)입니다.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	15건	68%	635,664,781원
최근 6개월	36건	63%	626,027,084원
최근 12개월	56건	64%	763,710,040원