나이스옥션 법원경매 남양주 2023타경82520 [1] 경기도 남양주시 다산동 4434 다산 효성해링턴 타워 102동 6층602호 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 마루 · 평가일 2024.01.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동에 소재하는 "남양주미금초등학교" 남측 인근에 위치하며 인근은 아파트단지, 상업시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위여건은 보통임.

교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 "도농역"이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 40층 건물 내 제6층 제602호로서(사용승인일:2010.03.15)

외벽 : 세멘몰탈위 페인트 및 인조 대리석 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.
창호 : 시스템창호임.

이용상태

아파트(방3, 거실, 가족실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 다용도실, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수시설 되어 있으며 승강기, 소화전, 냉난방설비 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남측으로 경춘로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(도농3지구), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호), 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 철도보호지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

공부와의 차이

등기사항전부증명서 상 대지권의 목적이 되는 토지의 소재지가 "경기도 남양주시 도농동 434"이나 2020.11.05경 행정구역 및 지번이 변경됨.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 및 점유관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.