나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경2941 [1] 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 OOOOOO 임야 경매

경기도 남양주시 화도읍 가곡리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2941(남양주지원 경매6계). 감정가 17,640,000원, 최저가 2,076,000원. 매각기일은 2026-04-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 2941 [1]
소재지경기도 남양주시 화도읍 가곡리 OOOOOO
용도임야
매각기일2026.04.09
관할법원남양주지원 경매6계 (031-869-4426)
이용제한(포함)준보전산지, (포함)배출시설설치제한지역, (포함)자연보전권역, (포함)수질보전특별대책지역, (포함)보전관리지역, (접함)계획관리지역, (포함)성장관리계획구역, (접함)성장관리계획구역, 준보전산지, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역
경기도 남양주시 화도읍 가곡리 OOOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적168㎡ (50.82평)

금액

감정가17,640,000원
최저가2,076,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금415,200원 (20%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.21 17,640,000원 유찰
2차 2025.06.25 12,348,000원 유찰
3차 2025.07.30 8,644,000원 유찰
4차 2025.09.03 6,051,000원 유찰
5차 2025.10.15 4,236,000원 매각
5차 2025.10.22 - 최고가매각허가결정
5차 2025.11.27 - 미납
5차 2026.01.15 4,236,000원 유찰
6차 2026.03.05 2,965,000원 유찰
7차 2026.04.09 2,076,000원 매각
7차 2026.04.16 - 최고가매각허가결정
7차 2026.05.28 - 납부<br />(2026.05.21)
7차 2026.06.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정도 · 평가일 2024.06.19

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 소재 "가곡초등학교" 북측 근거리에 위치하며,
주위는 임야, 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 마을주변 야산지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행 빈도 등으
로 보아 제반 대중교통상황은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1): 부정형의 완경사 토지로서, 토지임야임.
기호(2): 부정형의 완경사 토지로서, 자연림임.
인접 도로상태
기호(1),(2): 공히 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2) 공히:
보전관리지역, 성장관리계획구역(자연형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보
전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2
권역)<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: --

물건 비고

1. 재매각 (매수신청보증금 20%)
2. 지목은 임야이나 현황은 경사지를 절개하여 맨땅이 드러난 산지로, 맹지임