나이스옥션 법원경매 인천 2024타경560251 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOOO OOO OO OOOO 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 OOOO OOOOOO OO OOOO OOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경560251(인천지방법원 경매2계). 감정가 123,000,000원, 최저가 60,270,000원. 매각기일은 2025-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 560251 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOOO OOO OO OOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOOO OOOOOO OO OOOO OOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명푸른빌
매각기일2025.11.13
관할법원인천지방법원 경매2계 (032-860-1602(구내:1602))
이용제한(포함)상대보호구역, (포함)준주거지역, (포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역, (포함)지구단위계획구역, 상대보호구역, 준주거지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역
인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOOO OOO OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적30.21㎡ (9.14평)
건물면적59.52㎡ (18.00평)

금액

감정가123,000,000원
최저가60,270,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금6,027,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.21 123,000,000원 유찰
2차 2025.06.24 86,100,000원 매각
2차 2025.07.01 - 최고가매각허가결정
2차 2025.08.08 - 미납
2차 2025.09.26 86,100,000원 유찰
3차 2025.11.13 60,270,000원 매각
3차 2025.11.20 - 최고가매각허가결정
3차 2025.12.26 - 납부<br />(2025.12.04)
3차 2026.01.21 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 퍼스트 · 평가일 2024.09.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대임.
교통상황
본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건물내 제2층 제201호로서
(사용승인일:2003년 06월 28일)

외벽:사이딩판넬 등 마감.
창호:샷시창호 임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 도시가스설비 등 기본설비 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측, 남동측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역 , 지구단위계획구역(2020-12-29),가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-09)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 73건 55% 77,365,054원
최근 6개월 169건 60% 87,147,084원
최근 12개월 329건 60% 84,085,833원

물건 비고

매수보증금은 최저매각가격의 20%임