서울특별시 양천구 남부순환로 405, 제102동 OOO OOOOO OOOOO OOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경122555(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 251,000,000원, 최저가 128,512,000원. 매각기일은 2025-10-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월1동 주민센터"에서 남측으로 직선거리 약 130m 지점에 위치하며, 인근에 오피스텔 및 주택, 근린생활시설 등이 혼재하여 있음.
교통상황
본건까지 제 차량의 진출입이 가능하며, 지하철 2호선 및 5호선 "까치산역"으로부터 약 1.3km 거리이고, 대중교통 수단을 이용할 수 있는 도로("남부순환로")에 접해있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상11층 중 제4층 제404호로서,
(사용승인일 : 2018.12.17.)
외벽 : 석재붙임 마감 등
창호 : PVC 창호임.
이용상태
공부상 오피스텔임.
※ 본건 내부 및 이용상황 등은 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 확인이 불가하여
생략하고, 집합건축물대장상 건축물현황도면 및 탐문조사 등에 의거하였는바, 경매진행시
참고 바람.
설비내역
위생설비(급탕, 급배수), 난방설비(도시가스보일러), 승강기설비(1,000kg, 15인승),
소방설비(옥내소화전), 옥외 부설 기계식주차장 등이 되어 있는 것으로 탐문조사됨.
토지의 형상 및 이용상태
일련번호(1), (2) : 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 가장형 토지로 업무시설 및 다세대주택, 근린생활시설 용도의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 노폭 약 40m의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1), (2) : 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 그라비스는 제101동, 제102동 및 기계식주차장이 있고 본건이 속한 제102동은 집합건축물대장상 1층은 근린생활시설, 2층 - 8층은 오피스텔, 9층 - 11층은 다세대주택으로 등재되어 있음.
