나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경148496 [1] 서울 금천구 가산동 OOOOOO OOO OOOOOO OOOOO OOOOOOOOOO O OOO 오피스텔 경매
서울 금천구 OOOO OOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경148496(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 161,000,000원, 최저가 128,800,000원. 매각기일은 2025-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 148496 [1]
소재지
서울 금천구 가산동 OOOOOO OOO OOOOOO OOOOO OOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 금천구 OOOO OOO
용도
오피스텔
매각기일
2025.07.02
관할법원
서울남부지방법원 경매13계 ((02)2192-1273)
면적
토지면적
9.96㎡ (3.01평)
건물면적
19.37㎡ (5.86평)
금액
감정가
161,000,000원
최저가
128,800,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
12,880,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.21
161,000,000원
유찰
2차
2025.07.02
128,800,000원
낙찰
2차
2025.07.09
-
매각결정기일
2차
2025.07.09
-
허가
2차
2025.08.27
-
지급기한
2차
2025.08.27
-
배당기일
2차
2025.08.27
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 가산동 535-7, 535-58, 536-14, 536-31
* 별도등기 있음
▶ 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기 조건 매각
▶ 특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 대지권의 목적인 3토지(별도등기)에 대한 을구 32번, 4토지(별도등기)에 대한 을구 19번 각 지상권 설정등기는 말소되지 않고 매수인이 인수함
* 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산디지털단지역(지하철1,7호선)" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 업무시설 및 근린생활시설, 공장 등이 혼재한 지역임.
* 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 근거리에 "가산디지털단지역(지하철1,7호선)"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임.
* 4필 일단의 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
* 본건이 소재한 토지의 서측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로에 접함.
* 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비 및 스프링쿨러설비, 화재탐지설비, 공용승강기설비 등이 있음.
