나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경151140 [1] 서울 강서구 화곡동 370-4, 제102동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOO O OOO 도시형생활주택 경매
서울 강서구 OOOOOO OO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경151140(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 271,000,000원, 최저가 216,800,000원. 매각기일은 2025-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 151140 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 370-4, 제102동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOO OO
용도
도시형생활주택
매각기일
2025.07.02
관할법원
서울남부지방법원 경매13계 ((02)2192-1273)
면적
토지면적
19.82㎡ (6.00평)
건물면적
29.46㎡ (8.91평)
금액
감정가
271,000,000원
최저가
216,800,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
21,680,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.21
271,000,000원
유찰
2차
2025.07.02
216,800,000원
낙찰
2차
2025.07.09
-
매각결정기일
2차
2025.07.09
-
허가
2차
2025.08.27
-
지급기한
2차
2025.08.27
-
배당기일
2차
2025.08.27
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 화곡동 370-4, 370-11, 370-118
▶ 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기 조건 매각
▶ 특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "월정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 도시형생활주택(단지형다세대), 근린생활시설과 월정초등학교, 신월초등학교 등 교육기관이 혼재하는 제2종일반주거지역 내 주거지대로서 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량출입 가능하고, 북동측 인근에 지하철 5호선 화곡역이 위치하며, 남서측 인근의 월정로와 북측 인근의 가로공원로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 이용가능함.
* 3필지 일단의 세장형 평탄한 지반으로 소노빌리지(도시형생활주택: 단지형다세대) 건부지로 이용됨.
* 북서측으로 노폭 약6M 포장도로에, 남동측으로 노폭 약4M 포장도로에 각기 접함.
* 급배수.위생시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방, 승강기시설, 화재탐지 및 경보기, CCTV, 주차장 설치되었음.
