나이스옥션 법원경매 제주 2024타경27037 [1] 제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 OOOOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 백록

토지감정요항표

위치 및 주위환경

기호(1-4)는 제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 소재 "알밤오름" 남측에 위치하며, 일대는 단독주택, 근린생활시설, 전, 목장용지 등이 혼재합니다.

교통상황

-기호(1-3)은 연접한 토지로 인근까지 차량의 통행이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하
여 교통사정은 보통입니다.
-기호(4)는 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정
은 보통입니다.

형태 및 이용상태

-기호(1-3)은 연접한 부정형의 토지로 완경사지이며, 기호(1)은 전이나 경작하고 있지 아니
하며, 기호(2, 3)은 토지임야 입니다.
-기호(4)는 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 토지임야 및 일부 자연림입
니다.
-대상물건(관련지번: 선흘리 600-1, 609, 609-2, 1670, 1670-4)에 대하여 대지조성사업계획
승인(허가번호: 2023-주택과-대지조성사업계획승인-1, 허가일: 2023.12.12., 대지면적:
29,533㎡, 주용도: 단독주택)이 있습니다.

인접 도로상태

-기호(1-3)은 연접한 토지로, 동측으로 폭 약 2m의 비포장도로에 접합니다.
-기호(4)는 지적공부상 북측으로 폭 약 20m의 도로구역에 접하나 포장은 약 8m정도 되어있
으며, 동측으로 폭 약 2m의 비포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

-기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 경관보전지구2등급(2023-01-30)
(저촉), 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30)
지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)입니다.
-기호(2, 3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 경관보전지구3등급(2023-01-
30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대
상구역(건축계획심의대상구역)입니다.
-기호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 경관보전지구2등급(2023-01-30),
생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역
(건축계획심의대상구역)입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기호(1)은 농지취득자격증명을 필요로하는 농지에 해당하는 것으로 판단되나 해당관청에 재확인하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각
목록1: 농지취득자격증명 제출요함