나이스옥션 법원경매 제주 2024타경6832 [1] 제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 OOO 전 경매

제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6832(제주지방법원 경매4계). 감정가 6,339,870,000원, 최저가 3,106,536,000원. 매각기일은 2025-07-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 6832 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 OOO
용도
매각기일2025.07.08
관할법원제주지방법원 경매4계 (064-729-2154)
이용제한(포함)장애물제한표면구역, (포함)건축계획심의대상구역, (접함)초지, (포함)지하수자원특별관리구역, (저촉)지하수자원보전1등급, (저촉)지하수자원보전4등급, (저촉)생태계보전지구4-1등급, (저촉)생태계보전지구4-2등급, (저촉)생태계보전지구5등급, (포함)경관보전지구3등급, (저촉)생산관리지역, (저촉)보전관리지역, 장애물제한표면구역, 건축계획심의대상구역, 지하수자원특별관리구역, 경관보전지구3등급
제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 OOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적70,443㎡ (21,309.01평)

금액

감정가6,339,870,000원
최저가3,106,536,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금310,653,600원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.02.04 6,339,870,000원 유찰
2차 2025.03.11 4,437,909,000원 유찰
3차 2025.04.15 3,106,536,000원 변경
3차 2025.05.27 3,106,536,000원 변경
3차 2025.07.08 3,106,536,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 소재‘제동목장입구교차로’남동측 근거리에 위치하며, 부근은 전, 목장용지, 임야 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서, 휴경상태이며 일부 지상에 잡목 및 자연림 자생중임.
인접 도로상태
서측으로 폭 약 15m 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 생산관리지역 장애물제한표면구역<공항시설법>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전1등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.임대관계
임대관계는 미상임.

-.기타
본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나, 해당 관청의 확인을 요함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 30건 41% 224,634,825원
최근 6개월 58건 42% 239,487,686원
최근 12개월 122건 45% 308,880,948원

물건 비고

농지취득자격증명 제출요함