나이스옥션 법원경매 춘천 2024타경1572 [1] 강원특별자치도 인제군 북면 한계리 OOOOO 단독주택 경매

강원특별자치도 인제군 북면 OOOO OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1572(춘천지방법원 경매1계). 감정가 453,373,800원, 최저가 222,153,000원. 매각기일은 2025-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1572 [1]
소재지	강원특별자치도 인제군 북면 한계리 OOOOO
도로명주소	강원특별자치도 인제군 북면 OOOO OOO
용도	단독주택
매각기일	2025.09.22
관할법원	춘천지방법원 경매1계 (033-259-9706)
이용제한	(포함)계획관리지역, (포함)가축사육제한구역, 계획관리지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	949㎡ (287.07평)
건물면적	132.35㎡ (40.04평)

금액

감정가	453,373,800원
최저가	222,153,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	44,430,600원 (20%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.11.18	453,373,800원	유찰
2차	2025.01.13	317,362,000원	변경
2차	2025.03.24	317,362,000원	변경
2차	2025.06.02	317,362,000원	유찰
3차	2025.07.14	222,153,000원	매각
3차	2025.08.28	-	미납
3차	2025.09.22	222,153,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2024.06.28

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 기호(1,3): 본건은 강원특별자치도 인제군 북면 한계리 소재 "한계초등학교" 북동측
원거리에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로
이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황: 기호(1,3): 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1): 사다리 완경사지를 평탄하게 조성한 단독주택 건부지임.
기호(3): 부정형 완경사임.
인접 도로상태: 기호(1): 본건 토지 동측으로 기호(3)이 소재함.
기호(3): 본건 토지가 노폭 3M 내외의 콘크리트 포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1,3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: 기호(1): 본건 토지 일부 지상에 별첨 "사진"과 같이 지하수관정 1식 및 이동 및
철거가 용이한 컨테이너박스 1동이 소재함.
공부와의 차이: 기호(1,3): 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 기호(2): 일반목구조 점토기와지붕 2층 건으로서,
외벽: 파벽돌 및 일부 징크판넬 마감 등임.
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등임.
창호: 시스템 창호 등임.
이용상태: 기호(2): 주택(1층 - 방1, 주방 및 거실1, 욕실2 등, 2층 - 방1, 거실1, 욕실1 등)임.
설비내역: 기본적인 위생 급·배수설비 및 가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물: 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 6개월	1건	71%	111,111,111원
최근 12개월	1건	71%	111,111,111원

물건 비고

- 일괄매각. 제시외 건물 및 관정 포함.
- 목록 1 : 지상에 소재하는 철거가 용이한 컨테이너 1동은 매각에서 제외됨.
- 목록 3 : 지분 매각임.
- 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%