나이스옥션 법원경매 안양 2024타경102036 [1] 경기도 안양시 만안구 안양동 OOOOO 대지 경매
경기도 안양시 만안구 안양동 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경102036(안양지원 경매2계). 감정가 11,613,395,000원, 최저가 5,946,058,000원. 매각기일은 2025-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "명학초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주거용 및 상업용 부동산 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 평지 내 사다리형 토지로서, 건축허가를 득하여 ‘건물 신축 공사 착공’상태로 확인됨.
인접 도로상태
본건 북동측으로 왕복6차선 아스팔트 포장도로, 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견"을 참조 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
1건
43%
1,060,100,000원
최근 12개월
1건
43%
1,060,100,000원
물건 비고
- 일괄매각.
- 건축허가를 득한 주거나지 상태임.
- 주식회사 가온종합건설이 2025.1.7.에 유치권신고(공사대금 목록 1내지 2 총660,000,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함.
- 근저당권자 새안양신용협동조합이 2025.2.4.에 유치권 배제 신청서를 제출하였으나 관련 소송 진행 여부 알 수 없음.
