나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경4332 [1] 경기도 동두천시 OOO OOOOOO OOO 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 토평 · 평가일 2024.07.16

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 ‘중앙동 행정복지센터‘ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중로변을 따라 근린생활시설 등이 소재하고, 후면은 일반주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

5필지 일단으로 공동주택(다세대주택/업무시설(오피스텔)) 신축허가를 득한 토지로서 일단의 사업부지는 부정형임.

인접 도로상태

기호 4)의 서측으로 로폭 약 20미터, 북측으로 로폭 약 6미터의 막다른 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1-4, 8) 공히

도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대여부 미상임.

2) 본건은 5필지 일단으로 공동주택(다세대주택/업무시설(오피스텔))신축허가를 득한 것으로 동두천시에서 탐문조사되었음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호 5, 6) 경량철골구조 조립식패널지붕 단층건으로
(사용승인일 : 2006.12.28)

내 외벽 : 판넬 및 판넬위 페인팅 마감.
창호 : 샷시 창호
바닥 : 에폭시마감 등

이용상태

기호 5, 6) 공히 근린생활시설(각 점포 1)임.

설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

별지 지적 및 건물개황도 참조--구조, 규모, 용도 등으로 보아 본건의 사용수익에 미치는 영향은 별무할 것으로 사료됨.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대여부 미상임.

2) 본건 중 기호 7)은 멸실된 상태임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함