나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경5748 [1] 경기도 동두천시 상봉암동 207-18 가우디타운3타운 2동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 동두천시 신천로 371-9, 2동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5748(의정부지방법원 경매6계). 감정가 221,000,000원, 최저가 108,290,000원. 매각기일은 2025-09-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 5748 [1]
소재지경기도 동두천시 상봉암동 207-18 가우디타운3타운 2동 OOOOOO
도로명주소경기도 동두천시 신천로 371-9, 2동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명가우디타운3타운
매각기일2025.09.05
관할법원의정부지방법원 경매6계 (031-828-0359)
이용제한(포함)배출시설설치제한지역, (포함)상대보호구역, (포함)도시지역, (포함)성장관리권역, (포함)가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (포함)제1종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 배출시설설치제한지역, 상대보호구역, 도시지역, 성장관리권역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역
경기도 동두천시 상봉암동 207-18 가우디타운3타운 2동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적66.34㎡ (20.07평)
건물면적67.96㎡ (20.56평)

금액

감정가221,000,000원
최저가108,290,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금21,658,000원 (20%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.02.11 221,000,000원 유찰
2차 2025.03.18 154,700,000원 유찰
3차 2025.04.22 108,290,000원 변경
3차 2025.05.27 108,290,000원 변경
3차 2025.07.01 108,290,000원 매각
3차 2025.07.08 - 최고가매각허가결정
3차 2025.08.14 - 미납
3차 2025.09.05 - 취하

감정평가 요약

감정평가기관: 재일 · 평가일 2024.10.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 동두천시 상봉암동 소재 "소요초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 기존주택지대임.
교통상황
대상물건까지 자동차 진입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통
사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조(사용승인일 : 2020.06.25) 지상4층건내 2층 202호로서,
외벽은 치장 벽돌 및 드라이비트마감, 내벽은 벽지도배, 타일마감,
창호는 알미늄샷시창호마감임.
이용상태
다세대주택(방3, 주방, 거실, 화장실2, 발코니, 현관)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생, 급배수설비와 개별난방설비(도시가스), 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, 공동주택(다세대주택) 건부지임.
인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지
역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 42% 47,121,753원
최근 6개월 2건 42% 47,121,753원
최근 12개월 9건 47% 62,612,056원

물건 비고

매수신청보증금 20%