나이스옥션 법원경매 광주 2025타경2604 [1] 광주광역시 광산구 임곡동 OOOOOO 단독주택 경매
광주광역시 광산구 OOO OOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2604(광주지방법원 경매12계). 감정가 218,504,400원, 최저가 218,504,400원. 매각기일은 2026-03-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 2604 [1]
소재지
광주광역시 광산구 임곡동 OOOOOO
도로명주소
광주광역시 광산구 OOO OOO
용도
건물
매각기일
2026.03.06
관할법원
광주지방법원 경매12계 (062-239-1623(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
준주거지역, 가축사육제한구역, (저촉)중로2류(폭 15m~20m), 절대보호구역
면적
토지면적
215㎡ (65.04평)
건물면적
128.28㎡ (38.80평)
금액
감정가
218,504,400원
최저가
218,504,400원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
21,850,440원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.06
218,504,400원
감정평가 요약
감정평가기관: 은진 · 평가일 2025.05.14
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 광주광역시 광산구 임곡동 소재 광일고등학교 남동측 인근에 위치하고 주위는
주상혼용지대로서 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 토지는 일단지로서 대중교통수단이 운행 중인 왕복 2차로에 접하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
두 필지 일단지로서 사다리형의 평지이며 주상용 건물부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
두 필지 일단지로서 남서측으로 왕복 2차로의 중로에 접하고 남동측으로 폭 약3m의 막다른 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1)토지는 준주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(2024-12-10)(저촉), 가축사육제한구역
(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환
경 보호에 관한 법률>이고,
일련번호 2)토지는 준주거지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
제시외 건물 2동이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호 3-가)건물은 시멘트블록조 기와 위 판넬지붕 단층 건물로서
외벽 : 시멘트모르타르 위 페인트칠, 사이딩판넬 및 타일붙임
내벽 : 시멘트모르타르 위 페인트칠, 벽지도배
창호 : 새시창
