나이스옥션 법원경매 광주 2025타경2819 [1] 광주광역시 남구 백운동 699 힐스테이트백운 106동 OOOOO 아파트 경매

광주광역시 남구 회재로1293번길 1, 힐스테이트백운 106동 OOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2819(광주지방법원 경매12계). 감정가 420,000,000원, 최저가 294,000,000원. 매각기일은 2026-04-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 2819 [1]
소재지	광주광역시 남구 백운동 699 힐스테이트백운 106동 OOOOO
도로명주소	광주광역시 남구 회재로1293번길 1, 힐스테이트백운 106동 OOOOO
용도	아파트
매각기일	2026.04.17
관할법원	광주지방법원 경매12계 (062-239-1623(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	(저촉)제2종일반주거지역, (저촉)준주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)제3종일반주거지역, (저촉)전통상업보존구역, (저촉)제1종지구단위계획구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)대로3류(폭 25m~30m), (저촉)중로3류(폭 12m~15m), (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역

광주광역시 남구 백운동 699 힐스테이트백운 106동 OOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	45.58㎡ (13.79평)
건물면적	77.54㎡ (23.46평)

금액

감정가	420,000,000원
최저가	294,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	29,400,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.06	420,000,000원	유찰
2차	2026.04.17	294,000,000원	매각
2차	2026.04.24	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.21	-	납부<br />(2026.05.21)
2차	2026.06.18	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 청호 · 평가일 2025.05.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 광주광역시 남구 백운동 소재 ""백운초등학교"" 남서측 인근에 위치한 힐스테이트백운 제106동 제14층 제1404호로서 주위는 아파트단지임.
교통상황: 본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 제14층 제1404호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 마감 등,
창호 : 하이새시창임.
이용상태: 아파트임.
설비내역: 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형 완경사지이며, 아파트 건부지임.
인접 도로상태등: 본건 남동측으로 왕복 6차선의 아스팔트 포장도로, 북측 및 북동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접하며, 북동측으로 단지내 출입로가 접함.
토지이용계획 및 제한상태: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): --