나이스옥션 법원경매 광주 2025타경2741 [1] 전라남도 나주시 남평읍 서산리 660-1 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2025.05.13

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 남평읍 서산리 소재 '국석골마을' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공업시설, 농경지 등으로 이루어진 소규모 공장지대로서 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

형태 및 이용상태

부정형 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 시멘트 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

후첨 '건물 감정평가요항표' 참조.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표

건물의 구조

본건(2.가) 철골조 판넬지붕 단층 건으로서,
내·외벽 : 판넬 마감 등,
바닥 : 우레탄 마감 등,
H-Beam : 190×140(mm) 등.

본건(2.나) 철골조 슬래브지붕 2층 건으로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임, 일부 인테리어 마감 등,
바닥 : 장판지 및 타일깔기 마감 등,
창호 : 새시창호임.

본건(2.다) 철골조 판넬지붕 단층 건으로서,
내·외벽 : 판넬 마감 및 일부 무벽체 상태임,
바닥 : 시멘트 마감 등.

이용상태

본건(2.가) 공장
본건(2.나) 사무소 및 기숙사 등
본건(2.다) 창고 등

설비내역

본건(2.나) 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있으며, 본건(2.가,나) 건물은 화재경보설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지' 참조.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각(기계·기구 및 제시외 건물 각 포함)
공장 및 광업재단 저당권 제6조 기계·기구 AUTO RUNNING SAW외 2식 포함 매각(감정평가서 참조)
본건 공장내에 소재하는 공장 및 광업재단 저당권 제6조 목록의 기계기구 외 미평가된 기계·기구 매각 제외
본건 건물 중 부속건물은 제시외 건물 ㄹ) 공장 및 창고와 벽체 구분없이 일체로 사용중임