나이스옥션 법원경매 진주 2025타경30792 [1] 경상남도 진주시 칠암동 78 칠암한주아파트 101동 14층1404호 아파트 경매

경상남도 진주시 강남로 101 칠암한주아파트, 101동 14층1404호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30792(진주지원 경매4계). 감정가 202,000,000원, 최저가 141,400,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 30792 [1]
소재지	경상남도 진주시 칠암동 78 칠암한주아파트 101동 14층1404호
도로명주소	경상남도 진주시 강남로 101 칠암한주아파트, 101동 14층1404호
용도	집합건물
매각기일	2026.05.18
관할법원	진주지원 경매4계 (055-760-3254)
이용제한	제2종일반주거지역, 특화경관지구, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)장애물제한표면구역, 주거환경개선지구, 지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)자연녹지지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역

경상남도 진주시 칠암동 78 칠암한주아파트 101동 14층1404호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	30.57㎡ (9.25평)
건물면적	84.73㎡ (25.63평)

금액

감정가	202,000,000원
최저가	141,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	14,140,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.06	202,000,000원	유찰
2차	2026.05.18	141,400,000원	매각
2차	2026.05.26	-	최고가매각허가결정
2차	2026.07.03	-	납부<br />(2026.06.30)
2차	2026.07.27	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 진주시 칠암동 소재 칠암한주아파트 제101동내에 소재하며, 부근은 공동주택, 근린생활시설, 주택, 병원 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통사정을 고려시 교통상황은 양호함.
건물의 구조: 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 21층 건중 제14층 제1404호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 등
창호: 새시창호 임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
(현장조사시 이해관계인의 부재로 탐문조사, 외부관찰 및 관련 공부에 의함)
설비내역: 제반 위생설비, 승강기, 소방시설, 난방설비 등의 시설이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 토지로, 현황 '아파트 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태등: 남측, 동측으로 진출입로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역 임.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 본건 이해관계인의 부재로 폐문상태인 바, 내부 리모델링 여부 등의 내부 확인이 불가하여 인근 주민의 탐문조사, 외부관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는바, 향후 경매 진행시 본건의 내부 구조 및 관리상태 등에 대하여서는 재확인하시기 바람.