나이스옥션 법원경매 진주 2025타경671 [1] 경상남도 남해군 삼동면 동천리 888 전 경매
경상남도 남해군 삼동면 동천리 888 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경671(진주지원 경매1계). 감정가 56,506,000원, 최저가 39,554,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 671 [1]
소재지
경상남도 남해군 삼동면 동천리 888
용도
토지
매각기일
2026.08.03
관할법원
진주지원 경매1계 (055)760-3251)
이용제한
계획관리지역, 가축사육제한구역, (접함)하수처리구역, 중점경관관리구역
면적
토지면적
641㎡ (193.90평)
금액
감정가
56,506,000원
최저가
39,554,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
3,955,400원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.22
56,506,000원
유찰
2차
2026.08.03
39,554,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 이산감정 · 평가일 2025.05.21
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 남해군 삼동면 동천리 소재 「삼동초등학교」남측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
완경사지내 부정형의 토지로서, 전으로 이용 중이며, 기호(1)토지 일부는 현황 도로 상태입니다.
인접 도로상태
? 기호(1)토지:서쪽으로 3m 내외의 도로와 접하고 있습니다.
? 기호(2)토지:동쪽으로 6m 내외의 도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
? 기호(1):계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 하수처리구역(2022-06-15)<하수도법>, 중점경관관리구역(집중개발형)
? 기호(2):계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 중점경관관리구역(집중개발형)
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타 참고사항은 없습니다.
물건 비고
- 일괄매각
- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수)
- 목록1. 일부가 현황 도로로 이용중이며, 이를 감안하여 평가함
- 정확한 지적 관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인을 요함
