나이스옥션 법원경매 울산 2025타경11715 [1] 울산광역시 울주군 언양읍 동부리 384-14 주건축물 1동 4층401호 다세대주택 경매

울산광역시 울주군 언양읍 동부1길 26-2, 주건축물 1동 4층401호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11715(울산지방법원 경매2계). 감정가 124,000,000원, 최저가 124,000,000원. 매각기일은 2026-04-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 11715 [1]
소재지	울산광역시 울주군 언양읍 동부리 384-14 주건축물 1동 4층401호
도로명주소	울산광역시 울주군 언양읍 동부1길 26-2, 주건축물 1동 4층401호
용도	집합건물
매각기일	2026.04.30
관할법원	울산지방법원 경매2계 (216-8262/인도명령(216-8698))
이용제한	(접함)소로2류(폭 8m~10m), 도시지역, 역사문화환경보존지역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역

울산광역시 울주군 언양읍 동부리 384-14 주건축물 1동 4층401호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	38.30㎡ (11.59평)
건물면적	58.92㎡ (17.82평)

금액

감정가	124,000,000원
최저가	124,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	12,400,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.30	124,000,000원	변경

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 울산광역시 울주군 언양읍 동부리 소재 '언양읍 행정복지센터' 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황: 차량진출입 가능하며, 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 4층 401호로서
외벽 : 외장 석재 마감 및 스톤코트 등
내벽 : 벽지 및 타일 등
창호 : 샷시창호
등으로 치장 또는 마감되었음.
이용상태: 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역: 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 세장형 토지로서, 다세대주택용 건물의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 주변 가로망상태 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태: --
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): -임대관계 : 미상임.
-기타사항 : 현황 본건 건물 외관상 '이지스타운 102동'으로 표기되어 있으니, 업무진행시 참고하시기 바람.

물건 비고

공부상 '주건축물제1동'이나, 현황은 '이지스타운 102동'으로 표기되어 있음.