나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31211 [1] 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 486 대구테크노폴리스서한이다음 104동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경북 · 평가일 2025.05.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재 ""대구포산초등학교"" 남측 인근에 위치하는
""대구테크노폴리스서한이다음 제104동 8층 801호"" 단위세대로서 주변은 아파트단지 및
근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 아파트단지까지 차량출입 가능하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고
려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제104동 17층건 중 8층 801호 단위세대로서,
- 외벽 : 석재붙임 및 세멘몰탈위 페인트 등
- 내벽 : 벽지 및 타일 등
- 바닥 : 바닥재 및 타일 등
- 창호 : 샷시2중창호임.

이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형에 가까운 토지로서 건(아파트 및 부속건
물)부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 남동측으로 왕복 6차선 포장도로, 남서측으로 왕복 5차선 포장도로 및 북서측
보행자전용도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M~35M)(접합), 보행자전용도로(접
합), 중로1류(폭 20M~25M)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역,
경제자유구역, 상대보호구역(대구포산유치원, 비슬고등학교), 일반산업단지, 연구개발특
구(테크노폴리스지구), 일반주거구역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.