경상북도 고령군 쌍림면 대가야로 222 (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1044(대구서부지원 경매4계). 감정가 307,439,880원, 최저가 105,450,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1044 [1]
소재지
경상북도 고령군 쌍림면 합가리 631-3
도로명주소
경상북도 고령군 쌍림면 대가야로 222
용도
근린주택
매각기일
2026.06.04
관할법원
대구서부지원 경매4계 (053) 570 -2304)
이용제한
계획관리지역, (접함)도로구역, (접함)보전관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,042㎡ (315.21평)
건물면적
173.08㎡ (52.36평)
금액
감정가
307,439,880원
최저가
105,450,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
10,545,000원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.05
307,439,880원
유찰
2차
2026.04.09
215,207,000원
유찰
3차
2026.05.07
150,644,000원
유찰
4차
2026.06.04
105,450,000원
매각
4차
2026.06.11
-
최고가매각허가결정
4차
2026.07.14
-
납부<br />(2026.06.23)
4차
2026.07.16
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 평화 · 평가일 2025.05.30
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 고령군 쌍림면 합가리 소재 '합가교차로' 남측 인근에 위치하며,주위로는 (폐업)주유소,농경지,임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 제 차량의 접근은 용이하며 교통상황은 대체로 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 평지로서 3필지 일단으로 (폐업)상업용 건부지로 이용되었음.
인접 도로상태
본건 북서측으로 노폭 약8m정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(3) :계획관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건 일련번호(3)지상에 타인 소유로 추정되는 제시외 물건(비닐하우스 난재배실 약 110㎡)이 소재함.
