나이스옥션 법원경매 포항 2025타경3730 [1] 경상북도 포항시 남구 해도동 70-1 센트럴파크6차 1동 10층 1001호 아파트 경매
경상북도 포항시 남구 중앙로 76 센트럴파크6차, 1동 10층 1001호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3730(포항지원 경매1계). 감정가 172,000,000원, 최저가 84,280,000원. 매각기일은 2025-12-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 포항시 남구 대도동 소재 ""대해초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 근린생활시설 및 아파트 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 10 건물중 10층 1001호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅, 드라이비트, 화강석 등,
내벽 : 벽지, 타일 등,
바닥 : 바닥재, 타일 등,
창호 : 하이새시 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 세장형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 폭 약30미터, 동측 및 북측으로 폭 약6미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심)(시가지경관지구), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
기호(3) : 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
24건
75%
118,236,669원
최근 6개월
46건
73%
115,103,336원
최근 12개월
77건
72%
116,529,235원
물건 비고
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%. 본건은 전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법의 적용을 받는 전세사기피해 주택임
