나이스옥션 법원경매 경주 2025타경10488 [1] 경상북도 경주시 강동면 인동리 OOO 임야 경매

경상북도 경주시 강동면 인동리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10488(경주지원 경매2계). 감정가 23,805,000원, 최저가 5,716,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 10488 [1]
소재지	경상북도 경주시 강동면 인동리 OOO
용도	토지
매각기일	2026.02.24
관할법원	경주지원 경매2계 (054-770-4362)
이용제한	비행안전구역, 공장설립제한지역, (저촉)가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역, (저촉)역사문화환경보존지역

면적

토지면적	1,587㎡ (480.07평)

금액

감정가	23,805,000원
최저가	5,716,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	571,600원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.14	23,805,000원	유찰
2차	2025.11.11	16,664,000원	유찰
3차	2025.12.09	11,665,000원	유찰
4차	2026.01.13	8,166,000원	유찰
5차	2026.02.24	5,716,000원	매각
5차	2026.03.03	-	최고가매각허가결정
5차	2026.04.08	-	납부<br />(2026.03.23)
5차	2026.04.21	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼성현

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 경주시 강동면 인동리 ""인동1리복지관"" 남서측 인근에 위치하는 임야로서 부근은 축사, 농경지 임야 등 마을주변 임야지대임.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근 가능하고 대중교통사정은 불편함.
형태 및 이용상태: 남북측 하향 중경사지로서 자연생 수목 생장 및 하단부 묘지로 이용중임
인접 도로상태: 맹지이며 인근까지 축사 접근 도로가 있음
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배행안전구역, 역사문화환경보전지역, 공장설립제한지역
제시목록 외의 물건: 1) 자연생 수목이 생장하고 있으나 일반부동산 거래관행을 참작하여 토지에 포함평가함
2) 지상에 분묘 5기내외 소재하여 이를 감안하여 토지를 평가하였음.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임