나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7873 [1] 경상북도 경산시 진량읍 마곡리 288 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 디에스

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 공히 경상북도 경산시 진량읍 마곡리 소재 ""원지"" 남동측 인근에 위치하며,
부근일대는 단독주택, 창고, 소규모공장, 축사, 농경지, 유지 및 임야 등으로 형
성되어 있음.

교통상황

본건까지 공히 소형차량의 진입이 가능하며, 지방도와의 접근성 및 대중교통수단의
이용가능성 등을 감안한 제반교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

본건 공히 북서측 하향경사지대내에 완만하게 조성된 다각형의 토지로서 과수원으로
이용중이며, 기호(2)의 일부는 '유지'임.

인접 도로상태

본건 공히 동측으로 인접필지상에 개설된 폭 약1.5~2미터의 비포장농로와 접하고 있
음.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3): 공히 농림지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주
거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 농업보호구역<농지법>이며,
기호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M
), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
농업보호구역<농지법>, 소하천구역(후로골천)<소하천정비법>임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

본건 공히 귀의뢰목록상 지목이 '답'이나, 현황은 '과수원'이며, 기호(2)의 일부는
'유지'임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계
미상임.
나. 기타
본건 지상에 공히 과수목(대추나무 외)이 다수 식재되어 있음.

물건 비고

일괄매각. 과수목 포함. 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출 시 매수보증금 미반환.
지목이 '답'이나, 현황은 '과수원'이며, 목록2.의 일부는 '유지'임.