나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7989 [1] 경상북도 경산시 자인면 교촌리 381-12 공장 경매
경상북도 경산시 자인면 자인공단2로4길 50 하나테크 (기타) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7989(대구지방법원 경매6계). 감정가 1,403,554,870원, 최저가 982,488,000원. 매각기일은 2026-05-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 경산시 자인면 교촌리 소재 ""경산2일반산업단지(자인공단)"" 내에 위치
하며, 부근 일대는 공장, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어
있음.
토지의 상황
1)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
2)형태 및 이용상황
자체지반 대체로 평탄한 정방형의 토지로서, '공업용건부지'로 이용중임.
3)인접도로상태
본건 북측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
4)토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 일반공업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(자10(보))(접합), 가축사육
제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-
174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사
육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(경산2
일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(경상북도고시제2011-304
호(2011.8.1))<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임.
5)공부와의 차이
없 음.
건물의 구조 및 현상
1)건물의 구조 등
가)철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서,
-주기둥: H-Beam 400x200mm,
-벽 체: 판넬잇기 등,
-바 닥: 하드너마감 등,
-천 정: 철골Truss 위 판넬잇기 등,
-창 호: 샷시창호 등,
-처마고: 약 7~8미터 내외임.
나)철근콘크리트조 슬라브지붕 2층건으로서,
-외벽: 화강석마감, 스톤코트마감 등,
-내벽: 페인트마감 등,
-바닥: 실내바닥재마감 등,
-천정: 텍스마감 등,
-창호: 샷시창호 등임.
2)이용상태
가): 공장
나)1,2층: 사무실
3)설비내역
가): 위생 및 급배수설비, 전기온수기 등이 되어 있음.
나): 위생 및 급배수설비, 천정형에어컨(1층), 난방설비(2층) 등이 되어 있음.
4)공부와의 차이
없 음.
기계/기구의 현상
본건 기계기구는 C-type Crank Press 등의 공작기계 및 부대설비 등으로서, 현상 및 관리
상태는 보통임.
